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Capannone industriale di 2.294 mq con annessa abitazione del custode in Carate Brianza
Capannone industriale di 2.294 mq con annessa abitazione del custode in Carate Brianza
Via Piemonte, 9,
Carate Brianza (MB),
Lombardia
COD: LOTTO UNICO#8676
| Proc. N. 16/2024 - Lecco (12821)
|
Informazioni immobile
Capannone
Via Piemonte, 9 Carate Brianza
(MB), Lombardia
Via Piemonte, 9 Carate Brianza
(MB), Lombardia
Superficie:2294 mq
Piano:T
Stato Occupazione:Libero
Descrizione
LOTTO UNICO
Localizzazione:
Nel Comune di CARATE B.ZA (MB), Via Piemonte n. 9, in zona industriale servita da parcheggi pubblici a circa 2,5 km dal centro cittadino. La principale infrastruttura viaria è la SS36 (Strada Statale del Lago di Como e dello Spluga) con l’uscita “Carate Brianza” a 400 m; a seguire la Tangenziale Nord di Milano a 12 km con l’uscita “Lecco - Monza”. La rete ferroviaria risulta presente con la stazione “Seregno” ubicata a 4 Km e la stazione “Carate- Calò” ubicata a 4 km. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Milano Linate a 28 Km.
Descrizione:
Trattasi della quota di 1/1 di capannone industriale di superficie commerciale pari a 2.294,00 mq. con annessa abitazione del custode. Completa la proprietà un’area esterna adibita a carico e scarico merci ed una cabina elettrica. Nello specifico il lotto è così suddiviso:
- Capannone industriale distinto col subalterno 1 composto al piano terra da una zona produttiva, una zona officina, un box controllo qualità, due uffici e servizi, al piano interrato da spogliatoio, infermeria, refettorio, al piano primo da due uffici e servizi. All’interno del capannone, nella ex zona fonderia, risulta presente 1 carroponte.
- Abitazione del custode, attualmente allo stato grezzo, contraddistinto con il subalterno 2 e composto da un unico vano.
Il cespite viene alienato come unico lotto in quanto l’abitazione del custode è strumentale all’attività industriale.
Stato manutentivo:
la parte esterna del fabbricato nel suo complesso è da ritenersi sufficiente e le finiture esterne sono da ritenersi di sufficiente qualità.
Al piano interrato, in una stanza sono presenti segni di infiltrazione dovuti a risalita capillare. Internamente, i pavimenti sono prevalentemente in cemento battuto nella parte produttiva mentre in ceramica per la parte adibita ad uffici; gli infissi interni hanno telaio in PVC; le pareti sono intonacate e tinteggiate. La dotazione impiantistica è da ritenersi nella media per la tipologia ed è costituita da: impianto elettrico, impianto di condizionamento, impianto idrosanitario, impianto ricircolo acqua e impianto filtro fumi.
Identificazione catastale:
- Unità 1 lotto 1 foglio 17 p.lla 375 sub 1 piano S1/T/1 cat. D/7 - Capannone con uffici sup. comm. 2224.07
- Unità 2 lotto 1 foglio 17 p.lla 375 sub 2 piano 1 cat. F/4 - Casa del custode sup. comm. 70.00
TOTALE 2294.07
Si precisa che:
- all’interno del capannone sono presenti beni mobili che saranno alienati con la presente vendita competitiva, ed il cui valore è quantificato in € 16.100,00 (oltre iva al 22%);
- sono altresì presenti all’interno del lotto altri beni mobili oggetto di separate aste telematiche. La vendita ed asporto degli stessi sono condizione necessaria ed essenziale per l’immissione nel possesso all’aggiudicatario;
- l'aggiudicatario dovrà rispettare i requisiti di assegnazione richiamati nel regolamento del PIP e dal Piano delle Regole come meglio indicati e specificati a pag. 15 dell’elaborato peritale;
- sono presenti, così come rilevate dall’Arch. Iacovissi, alcune problematiche ambientali collegate alla presenza di un serbatoio interrato di raccolta degli scarti di lavorazione per la quale si rimanda ad un’attenta lettura della pag. 19 dell’elaborato peritale;
- sono poste a carico dell’aggiudicatario tutte le spese relative allo smaltimento dei rifiuti presenti nell’area.
LA STIPULA DELL’ATTO DI TRASFERIMENTO E LA CONSEGUENTE IMMISSIONE NEL POSSESSO DEL BENE IMMOBILE VERRANNO EFFETTUATI NON PRIMA DI 120 GG DALL’AGGIUDICAZIONE, anche nell’ipotesi in cui il pagamento del saldo prezzo dovesse risultare effettuato entro un termine inferiore.
Astebook Srl garantisce la visione del bene immobile sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il giorno 8 luglio 2025, ore 16:00.
La gara tra gli offerenti, le cui offerte saranno ritenute valide, avrà inizio il giorno 10 luglio 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Localizzazione:
Nel Comune di CARATE B.ZA (MB), Via Piemonte n. 9, in zona industriale servita da parcheggi pubblici a circa 2,5 km dal centro cittadino. La principale infrastruttura viaria è la SS36 (Strada Statale del Lago di Como e dello Spluga) con l’uscita “Carate Brianza” a 400 m; a seguire la Tangenziale Nord di Milano a 12 km con l’uscita “Lecco - Monza”. La rete ferroviaria risulta presente con la stazione “Seregno” ubicata a 4 Km e la stazione “Carate- Calò” ubicata a 4 km. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Milano Linate a 28 Km.
Descrizione:
Trattasi della quota di 1/1 di capannone industriale di superficie commerciale pari a 2.294,00 mq. con annessa abitazione del custode. Completa la proprietà un’area esterna adibita a carico e scarico merci ed una cabina elettrica. Nello specifico il lotto è così suddiviso:
- Capannone industriale distinto col subalterno 1 composto al piano terra da una zona produttiva, una zona officina, un box controllo qualità, due uffici e servizi, al piano interrato da spogliatoio, infermeria, refettorio, al piano primo da due uffici e servizi. All’interno del capannone, nella ex zona fonderia, risulta presente 1 carroponte.
- Abitazione del custode, attualmente allo stato grezzo, contraddistinto con il subalterno 2 e composto da un unico vano.
Il cespite viene alienato come unico lotto in quanto l’abitazione del custode è strumentale all’attività industriale.
Stato manutentivo:
la parte esterna del fabbricato nel suo complesso è da ritenersi sufficiente e le finiture esterne sono da ritenersi di sufficiente qualità.
Al piano interrato, in una stanza sono presenti segni di infiltrazione dovuti a risalita capillare. Internamente, i pavimenti sono prevalentemente in cemento battuto nella parte produttiva mentre in ceramica per la parte adibita ad uffici; gli infissi interni hanno telaio in PVC; le pareti sono intonacate e tinteggiate. La dotazione impiantistica è da ritenersi nella media per la tipologia ed è costituita da: impianto elettrico, impianto di condizionamento, impianto idrosanitario, impianto ricircolo acqua e impianto filtro fumi.
Identificazione catastale:
- Unità 1 lotto 1 foglio 17 p.lla 375 sub 1 piano S1/T/1 cat. D/7 - Capannone con uffici sup. comm. 2224.07
- Unità 2 lotto 1 foglio 17 p.lla 375 sub 2 piano 1 cat. F/4 - Casa del custode sup. comm. 70.00
TOTALE 2294.07
Si precisa che:
- all’interno del capannone sono presenti beni mobili che saranno alienati con la presente vendita competitiva, ed il cui valore è quantificato in € 16.100,00 (oltre iva al 22%);
- sono altresì presenti all’interno del lotto altri beni mobili oggetto di separate aste telematiche. La vendita ed asporto degli stessi sono condizione necessaria ed essenziale per l’immissione nel possesso all’aggiudicatario;
- l'aggiudicatario dovrà rispettare i requisiti di assegnazione richiamati nel regolamento del PIP e dal Piano delle Regole come meglio indicati e specificati a pag. 15 dell’elaborato peritale;
- sono presenti, così come rilevate dall’Arch. Iacovissi, alcune problematiche ambientali collegate alla presenza di un serbatoio interrato di raccolta degli scarti di lavorazione per la quale si rimanda ad un’attenta lettura della pag. 19 dell’elaborato peritale;
- sono poste a carico dell’aggiudicatario tutte le spese relative allo smaltimento dei rifiuti presenti nell’area.
LA STIPULA DELL’ATTO DI TRASFERIMENTO E LA CONSEGUENTE IMMISSIONE NEL POSSESSO DEL BENE IMMOBILE VERRANNO EFFETTUATI NON PRIMA DI 120 GG DALL’AGGIUDICAZIONE, anche nell’ipotesi in cui il pagamento del saldo prezzo dovesse risultare effettuato entro un termine inferiore.
Astebook Srl garantisce la visione del bene immobile sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il giorno 8 luglio 2025, ore 16:00.
La gara tra gli offerenti, le cui offerte saranno ritenute valide, avrà inizio il giorno 10 luglio 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 30/4/2025
Termine deposito offerte: 08/7/2025 16:00
Data inizio vendita: 10/07/2025 09:00
Data fine vendita: 10/07/2025 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott. Leonardo Milani
Termine deposito offerte: 08/7/2025 16:00
Data inizio vendita: 10/07/2025 09:00
Data fine vendita: 10/07/2025 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott. Leonardo Milani
Procedura: 16
Anno: 2024
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2024
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 4823891 Barzanò
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Asta 12821
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
10/07/2025
Ore 09:00:00
Ore 09:00:00
Termine Deposito Offerte
08/07/2025
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
48g 15h 50m 50s
Valore di perizia
€ 1.426.243,43
Prezzo base
€ 1.426.243,43
Offerta minima
€ 1.085.782,57
Rilancio minimo
€ 20.000,00
Diritti d'asta
5% (+IVA 22%)
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